考察的一清二楚。

并且每个城市，都选择了多个产业园地址，作为备选。

然后综合衡量。

而济州的胶济铁路郭站附近，就是最好的选择。

胶济铁路近在咫尺，日发20列货柜，大家电轻松运输。

济青高速+绕城高速，都离着近，去周围几个城市非常方便。

离着机场28千米，高速三十分钟直达，电子产品轻松空运。

可以说，交通位置，无与伦比。

而产业更是强大。

周围五公里就是软件园，IT运维团队，招聘便捷。

十公里是力诺光伏基地，太阳能供电协议直签，可以把电费做到三毛多，比工业用电便宜60%！

八公里还有小鸭集团。

虽然小鸭洗衣机未来的发展，有点不尽人意。

当下处境也不太好，但也能成为唯品会的客户。

而且还有进一步合作的空间。

比如和小鸭签约，作为未来科技的退货翻新中心。

用户退货的家电，到了济州国际大仓，都可以送到小鸭产业园，进行检查，修复，清洁，重新包装，贴上翻新标签，低价销售。

对于电商集团，这都是必须的。

若是直接丢了，任何平台都承受不起。

离着济钢也不远，刚框架结构，直接购买济钢原材料就是。

还有济钢的那些下岗工人，完全可以招募到济州大仓工作。

这些优质工人，可比随随便便招募的工人，强大的多，熟练的多。

甚至可以和济钢直接签署下岗工人再就业，实现三赢。

这些，未来物流团队都做了充足的调查，分析和规划。

完全做到了物尽其用，人尽其用，资源，政策，都利用到极致。

对此，王君山都非常满意。

“郭站这边！”赵继伟迅速知道了位置：

“没问题，这块地空着，虽然不是工业用地指标，但可以操作。”

“还有增值税，属于地方税区级留存的25%，给你们返还90%，连续返5年。”

“还有一个问题。”王君山开口道：“物流园附近的济钢工业污水管网改造，也是个大问题。”

“嗯……”赵继伟有些意外，没想到未来科技已经把工作做到这么详细！

连这都考虑到了！

不过想想也对。

这种工业级的污水管网改造，若是未来科技自己做，至少是3000万起步的成本！

“我们来负责，都给你们改造到位。”

赵继伟笑道：“希望王董有机会，多回济州投资。”

“没问题，有机会，我一定去。”

“这感情不错，正好，眼下就有个机会。小鸭集团经营不善，濒临破产，坏账也不少。不知道王董有没有投资，或者收购的打算？”

“收购小鸭？”王君山陷入沉默。

“当然，这事很大，王董，您慢慢考虑就行。若是真愿意收购，或者投资，我们一定给你一个满意的价码。”

“好的，赵市长，我考虑下。”

通话结束，赵市长立即找上书记：

“搞定了，王董愿意来济州建立国际大仓。看上了胶济铁路郭站附近的地。”

“这里！”

一位领导迅速找到了位置：“眼光不错，这块地位置真好，交通也便利，审批也没问题。唯一的问题是，目前还不是工业用地。”

“能操作吧？”赵市长问道。

规划局局长点点头：“可以通过“退二进三”政策，把其他有工业用地指标的地块，和这