得到的消息是:工厂会建,但要等到供应链完善后才开建。
供应链大家都懂。
生产电风扇,需要电机、扇叶、开关、机壳……生产电机,需要转子、铜线、碳刷、磁铁……
糟糕的是,准备开建的工厂,需要的供应链太高级,港岛本地没有,需要等内陆供应?
而内陆的供应链工厂,眼下才部分开建?
这不是最糟的消息。
大佬们不是单打独斗,而是联起手合作开工。
围绕着两座大厂的那些地,只有部分要建工厂,还有配套的商住用地?
这好不是最糟的消息。
更糟的是,第一批开建的工厂和商住项目,根本用不了那么多地。大佬们已经把下一阶段的地皮都囤好了,防的就是地价上涨,增加二期建设成本。
也就是说,一众中小开发公司吃进的地块……会升值,但要等,要等很久。
起码等到大佬们的二期地皮开建,才能轮到他们喝汤。
二期什么时候开建?
且等着吧,五年之内没戏……
自行开发?
别闹。
核心圈子外圈的外圈,怎么开发?
穷乡僻壤、荒山野村的,只水、电、路接入都承担不起。
什么叫蹭车喝汤?
基础建设推到自家地头跟前,也有了人气,地皮才具有开发价值。
啥啥都没有呢,开发个屁呀?!
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一众临时成团的中小型开发商,集体陷入了迷茫:砸下全部身家贷款吃的地皮,五年之后才有可能开始升值,搞笑呢吗?
对于靠同行拆借过桥,才能渡日的恒隆银行来说,一点也不搞笑。
贷出去的钱不能按期收回来,是会出大事的!
贫贱夫妻百事衰,做生意也是一样的道理。
巨大的压力下,庄氏兄弟开始内讧。银行管理层内部分裂,闹到不可开交。
弟弟庄清泉决定跟大哥拆伙,到处询问有没有人愿意接手他手中恒隆股份,都问到郑泉头上了。
何善衡,就是恒生银行的创始人,眼看外部压力下恒隆内部已经乱了阵脚,同样萌生退意。
放出消息,准备出手个人持有的恒隆百分之五的股份……
对于恒隆银行的困境,郑泉笑而不语。
哪有什么二期预留地皮,哪来的配套的商住开发计划。
纯粹是欺负一群山龟没见识。
他们见多了港岛小打小闹的工厂,认知中工厂的规模,也停留在小打小闹的层面。
他们根本不知道,成规模的电子产品制造工厂有多大。
金牛会成员们已经吃下的那些地,就是工厂用地。没有二期预留,也没有商住计划。
分两步放出去消息,只有一个目的,引跟风的炒家入局,再吃下他们。
说白了,利用那些老村、番薯、乡巴佬的贪婪,帮忙整合地皮。再利用他们的无知,低价吃下地皮用于后续开发。
属于既省时又省力……
所有跟风的中小地产商都被戏耍了,恒隆银行也一样。
而恒隆面临的两大问题,对嘉华来说完全不是问题。趁着他们内部乱了阵脚完成收购,清还债务后秒秒钟扭亏为盈。
刚好,嘉华银行的分行太少了,揽储为主恒隆在全港足有二十八家分行呢。
加上海外信托银行的几家分行和驻外机构,完成整合后嘉华的分行不但能覆盖全港,还能将业务范围伸向海外,承接下更多港岛转口贸易中资金流转的份额……
对两家银行进行了综合评估后,郑泉